Comitato provinciale per la cultura edilizia ed il paesaggio
Anche nel 2012 il comitato provinciale per la cultura edilizia ed il paesaggio è a disposizione per offrire la sua consulenza a committenti privati e pubblici, nonché agli organi tecnici a livello comunale e provinciale su base volontaria. Le date nel 2012 sono:
25 maggio 2012 - 20 luglio 2012 - 28 settembre 2012 - 23 novembre 2012
Il comitato svolge esclusivamente una funzione consultiva. Esso non è un’ennesima istanza delle procedure autorizzative, ma è stato invece concepito esclusivamente per svolgere una funzione consultiva.
In base alle esperienze fino ad oggi raccolte e la grande richiesta di pareri, i progetti che in futuro avranno la precedenza saranno quelli che non sono stati trattati in commissione edilizia.
Ulteriori informazioni riguardo al Comitato per la cultura architettonica ed il paesaggio le troverete all’indirizzo www.provinz.bz.it/natur/themen/baukultur-landschaft-landesbeirat.asp.
Catasto urbano: accatastamento immobili rurali
Si comunica che, in attesa di ricevere istruzioni dal ministero delle finanze, sono state previste nel sistema del catasto fabbricati delle nuove annotazioni. Queste consentiranno di registrare in atti alcune fattispecie ed eventualmente di modificarle in maniera automatica o semiautomatica quando usciranno le relative istruzioni ministeriali.
In aggiunta all’annotazione preesistente:
1) “Domanda ai sensi del D.L. 70 /2001”
sono state aggiunte le 2 ulteriori annotazioni:
2) “domanda di ruralità per fabbricato abitativo non strumentale ai sensi dell’art 13, comma 14 bis, d.l. 201/2001”
3) “domanda di ruralità per fabbricato strumentale ai sensi dell’art 13, comma 14 bis, d.l. 201/2001”
L’annotazione 1, preesistente, riguarda le domande di ruralità presentate con le modalità previste dal D.M. 14 settembre 2011 per le unità rurali da più di 5 anni. I termini per la presentazione scadono a fine giugno. Il controllo della rispondenza delle domande e la loro evasione sarà da effettuato in un secondo momento.
Le annotazioni 2 e 3 servono per individuare le unità abitative rurali di cui viene denunciata la nuova costruzione o una variazione o la sussistenza dei requisiti di ruralità da meno di 5 anni. Queste unità sono per intanto classate normalmente nelle categorie del gruppo A, come tutte le altre unità abitative. L’annotazione 2) è aggiunta per i fabbricati abitativi non strumentali, rurali ai sensi del comma 3 dell’art. 9 del Decreto legge 557/1993. L’annotazione 3) è aggiunta per i fabbricati abitativi strumentali, rurali ai sensi del comma 3-bis dell’art. 9 del Decreto legge 557/1993. E’ opportuno distinguere con 2 diverse annotazioni le due tipologie, sia perché sono sottoposti ad un diverso regime fiscale, sia perché non si sa ancora come andranno trattati in catasto in futuro. Per queste unità la sussistenza dei requisiti di ruralità è verificata dagli uffici in base alle possibilità e comunque almeno a campione. Se le annotazioni non hanno un proprio protocollo, la ruralità è stata denunciata congiuntamente all’immobile.
Qualora la variazione riguardi solo la sussistenza delle ruralità per un immobile abitativo già presente nel catasto urbano con attribuzione di rendita e planimetrie complete, non procedendosi più a nuovo classamento ed a notifica di una nuova rendita, si può soprassedere a partire da subito dalla compilazione del Docfa, presentando solo la dichiarazione sostitutiva di atto notorio anche in assenza dei 5 anni di ruralità.
Nulla è innovato invece per quanto riguarda le unità strumentali non abitative nuove, variate o comunque con meno di 5 anni di ruralità. La parte dovrà presentare il Docfa e la dichiarazione sostitutiva di atto notorio. L’ufficio, previa verifica, attribuirà la categoria D/10 e notificherà la nuova rendita. Se la denuncia è presentata per il solo riconoscimento dei requisiti di ruralità mediante inserimento nella categoria D/10 e l’immobile non è stato modificato, va usata la causale “variazione di destinazione”: in questo caso se la planimetria è già presente agli atti, la sua ripresentazione può essere omessa.
Cambiamento della denominazione da Ufficio Appalti a "Ufficio Affari amministrativi"
La circolare concernente il cambiamento della denominazione da Ufficio Appalti a "Ufficio Affari amministrativi" vedi << QUI >>
circolare mail 13.04.2012
Assicurazione responsabilità obbligatoria per architetti
Con il D.L. 01/2012 del 24 gennaio gli architetti, come tutti i liberi professionisti sono obbligati ad avere un´assicurazione responsabilità.
Il numero di polizza e l´assicurazione devono essere comunicati al committente, non necessariamente per iscritto. È peró consigliabile e opportuno, per evitare future controversie, integrare questi dati nell´offerta o in nel contratto.
Secondo l´informativa n. 21/12 del 7/3/2012 del Consiglio Nazionale dei dottori commercialisti e degli esperti contabili, solo successivamente al 13 agosto 2012, data fissata per la riforma degli ordinamenti in conformità alle previsioni del DL 138/2011, la stipula della assicurazione professionale dovrá considerarsi obbligatoria. Sino a tale data, si ritiene che il professionista debba indicare espressamente al cliente l´eventuale assenza di una copertura assicurativa.
Secondo l´informazionI del Consiglio Nazionale degli Architetti (CNAPPC) l´architetto che fornisce esclusivamente prestazioni parziali a colleghi non è obbligato a stipulare un contratto d´assicurazione responsabilità. Segnaliamo che comunque, quasi tutte le società assicurative offrono la possibilità di includere nella polizza assicurativa una apposita clausola inserendo il nominativo dei collaboratori, dipendenti e tirocinanti. In questo caso l'attività svolta da quest'ultimi sarà coperta, nei confronti del committente, dalla polizza del titolare dello studio.
Nuove direttive nella Collocazione di mezzi pubblicitari, cartelli informativi o segnaletici
Circolare e allegati al circolare della Ripartizione Natura e paesaggio n. 2/2012 << QUI >>
Convenzioni
Agevolazioni per gli iscritti all´Ordine degli Architetti di Bolzano per la frequentazione di corsi formazione offerte da parte dell´agenzia CasaClima e dell´Università degli Studi Guglielmo Marconi.
Dettagli << QUI >>
Sondaggio "Valore legale titoli di studio"
Invitiamo e consigliamo di partecipare al sondaggio relativo al valore legale dei titoli di studio promosso dal ministero.
Maggiori informazioni vedi << QUI >>
circolare mail 28.03.2012
Libro fondiario, Catasto fondiario e urbano - Ripartizione 41
Si comunica che da venerdì 13 aprile 2012 a domenica 15 aprile 2012 a causa lavori di manutenzione non sarà possibile consultare la banca dati del Catasto fabbricati.
Sarà attivo l’invio e consultazione delle pratiche telematiche.
Quartiere ecologico di viale Druso: nuove opportunità per progettisti a Bolzano
Legacoopbund promuove un’innovativa procedura di ricerca e selezione dei progettisti per la nuova zona di edilizia abitativa agevolata in viale Druso a Bolzano: saranno gli interessati a presentarsi tramite un’apposita pagina sul sito di Legacoopbund: In questo modo le cooperative di abitazione aderenti a Legacoopbund effettueranno una selezione per profili professionali tra architetti, al fine di affidare poi l‘incarico di progettazione delle loro nuove case di Viale Druso. Gli interessati troveranno fino al 13.04.2012 sul sito di Legacoopbund il modulo per partecipare alla preselezione (www.legacoopbund.coop).
circolare mail 22.02.2012
Riforma delle professioni
In allegato vi inviamo l’ultimo vademecum del Consiglio Nazionale degli Architetti PPC a Roma. Vedi << QUI >>
In particolare segnaliamo le ultime novità che sono in vigore dal 24 gennaio 2012:
per tutte le attività da liberi professionisti è in vigore l’obbligo di redigere con i clienti un contratto scritto tra committente e architetto.
L’obbligo non vale solo tra architetto e committente ma anche per prestazioni tra i professionisti.
Inoltre è stato introdotto l’obbligo di avere un’assicurazione di responsabilità civile secondo il DL 1/2012.
L’obbligo vale anche per prestazioni tra i professionisti.
NB: attualmente all’interno dell’ Ordine un gruppo di lavoro si sta occupando di redigere un contratto tipo per le prestazioni dell' architetto. Vi informeremo appena il contratto sará pronto.
circolare mail 14.02.2012
L'Ordine degli Architetti, P.P. e C. e la Fondazione Architettura Alto Adige organizza in collaborazione con la EOS Organizzazione Export Alto Adige un esposizione fieristica presso al EXPO REAL Monaco prevista dal 08 al 10 ottobre 2012. Vorremmo offrire agli architetti interessati la possibilità di costruire nuovi collegamenti e presentare la propria attività ad un pubblico internazionale composto da investitori, finanziatori, consulenti e mediatori. La partecipazione è legata a dei costi. Chi é interessato e corrisponde ai requisiti richiesti ed invitato a partecipare.
Informazioni ed iscrizioni << QUI >>
Circolare del 09.02.2012 dell'Ufficio appalti
Oggetto: L'elenco aggiornato dei tassi legali, nonchè degli interessi di mora nell'ambito dei lavori pubblici degli ultimi anni.
Circolari vedi << QUI >>
Circolare del 06.02.2012 dell'Ufficio appalti
Oggetto: Uso di legnami e prodotti legnosi certificati, derivanti da gestione forestale sostenibile
Circolari vedi << QUI >>
circolare mail 18.01.2012
Direttiva n. 14/2011 certificazioni
Con la direttiva no. 14/2011, dal 1° gennaio 2012 entrano in vigore le modifiche introdotte con la legge n. 183 del 12.11.2011 relativa alla "decertificazione" nei rapporti con gli organi della Pubblica Amministrazine e i gestori di pubblici servizi. In sostanza i certificati in ordine a stati, qualità personali e fatti sono sempre sostituiti dalle dichiarazioni sostitutive di certificazione o dall'atto notorio.
I certificati d'iscrizione sono validi e utilizzabili, e verrano emessi dall'Ordine, solo per rapporti tra privati.
Direttiva vedi << QUI >>
Riforma delle professioni
In data 16.01.2012 si é svolto un incontro tra il Ministro Paola Severino e il CNAPPC nel quale é stato discusso l'argomento della riforma delle professioni. L'incontro é risultato postivo e costruttivo, le discussioni con il Governo proseguiranno nell'ottica di interessi comuni e grande equilibrio.
Breve resoconto del Presidente del CNAPPC vedi << QUI >>
Inarcassa - Estensione polizza sanitaria ai familiari e sottoscrizione piano integrativo 2012
Chi desiderasse estendere la polizza sanitaria della Società Cattolica Assicurazione, ai propri familiari o sottoscrivere il piano integrativo 2012 ha tempo fino al 29.02.2012
Maggiori informazione su offerta e condizioni vedi << QUI >>
circolare mail 16.01.2012
Delibera: Neomamme
In considerazione delle maggiori difficoltà economiche, il Consiglio dell’Ordine degli Architetti PPC della Provincia di Bolzano ha deliberato, come tanti altri Ordini in Italia, di esonerare le neomamme iscritte, dal pagamento della quota di iscrizione annuale all’Ordine per l’anno successivo al parto.
In questo modo il Consiglio dell’Ordine vuole sostenere le colleghe durante la maternità, per poter continuare la propria attività.
Il provvedimento avrà inizio con la quota annuale 2012, in riferimento alle nascite dell'anno 2011. Le neomamme interessate potranno fare richiesta di esenzione presentando il certificato di nascita direttamente alla Segreteria dell'Ordine entro il 20.02.2012 per le nascite relative al 2011.
Delibera vedi << QUI >>
Consulenza legale generale
Visto il grande successo, il Consiglio dell’Ordine ha deciso di continuare con il servizio di consulenza legale generale, introdotto per la prima volta in ottobre 2011. Il servizio è gratuito per gli iscritti all’Ordine degli Architetti PPC della Provincia di Bolzano e verrà offerto una volta al mese. La prossima consulenza avrà luogo
giovedì 26 gennaio 2012 dalle ore 15.00 – 17.00.
Le richieste (solo tramite la compilazione del predisposto modulo online) dovranno arrivare all’Ordine almeno una settimana prima della data sopra indicata.
Informazioni dello svolgimento di questa consulenza legale e il modulo per la richiesta sono disponibili sul nostro sito.
Vedi nella sezione – Attualità – Consulenza legale << QUI >>
IMPORTANTE: Verificare regolarmente la casella PEC
Sempre più spesso gli uffici della pubblica amministrazione ci chiedono gli indirizzi PEC dei singoli iscritti e noi come Ordine siamo obbligati a comunicarli. Sapendo che tanti colleghi/e controllano raramente il contenuto della casella PEC, facciamo presente che è molto importante verificare regolarmente il contenuto di questa casella.A tal fine comunichiamo a tutti i colleghi/e possessori di una casella PEC archiworld offerta dall’Ordine, che è possibile, attraverso la gestione mail, richiedere un report (comunicazione) automatico ad altro indirizzo e-mail (p.es. l’indirizzo e-mail generale dello studio) per ogni e-mail certificata pervenuta nella casella pec. Facciamo presente inoltre che spesso una e-mail PEC contiene date o scadenze il rispetto delle quali è demandato al destinatario in quanto unico responsabile delle informazioni ivi contenute.Indicazione su come inoltrare un report per le caselle ArchiworldPEC vedi << QUI >>
Circolare mail 09/01/2012
modifiche nell’ URBANISTICA e NATURA e PAESAGGIO
Legge provinciale 12 dicembre 2011 n. 14 con le seguenti modifiche nell’ urbanistica
(Legge provincial vedi << QUI >>)
Vedi anche la circolare della Ripartizione Natura e Paesaggio << QUI >>
Sommario:
- non è più richiesto il parere della commissione locale per i masi chiusi in caso di individuazione di nuove zone edificabili
- la disciplina del commercio al dettaglio delle cooperative di produzione agricola si applica anche alle società controllate dalle medesime
- la discilina relativa alle reti antigrandine è estesa anche a teli e reti protettive: Il comune può ora delimitare delle zone di divieto e può corrspondere un indennizzo purchè sia stipulata una pollizza assicurativa.
- Avverso provvedimenti di diniego o condizionati e basati su motivazioni architettoniche, paesaggistiche ovvero estetiche può essere proposto ricorso al Collegio per la tutela del paesaggi
- sono modificate le regole dell'articolo 107 comma 13bis relative alla ricostruzione di edifici: edifici situati in zone sottoposte a divieto di edificazione a causa di situazioni di pericolo formalmente confermate possono essere demoliti e ricostruiti in altra sede nel verde agricolo dello stesso comune. La nuova sede si deve trovare nello stesso ambito territoriale del medesimo comune e il nuovo edificio deve mantenere la stessa destinazione d'uso e non può essere ampliato.
LIBRO FONDIARIO CATASTO - Piani di frazionamento Nuovo Pregeo 9
Si comunica che la nuova normativa Pregeo è stata pubblicata sul Bollettino ufficiale della Regione in data 20.12.2011 ed entra in vigore in data 04.01.2012. A partire da tale data Pregeo 9 è obbligatorio.
Il programma, utilizzabile già da settembre, è stato presentato ai professionisti in data 13 settembre 2011:
http://www.provincia.bz.it/<wbr></wbr>catasto-librofondiario/<wbr></wbr>service/eventi.asp?&aktuelles_<wbr></wbr>action=4&aktuelles_article_id=<wbr></wbr>94061
Il Software è scaricabile dal sito openkat:
http://www.catastobz.it/<wbr></wbr>pregeo_9_bz_ita.htm
A partire dal 2012 tutti gli uffici del Catasto effettueranno con regolarità frequenti controlli a sopralluogo.
Si ricorda che le misure riportate nel frazionamento devono essere state prese sul terreno dal professionista. Il professionista è ora tenuto a dichiarare nella relazione tecnica la data in cui ha effettuato le misure. Eventuali eccezioni devono essere espressamente indicate nella relazione tecnica, affinché l’ufficio possa valutarne l’ammissibilità.
Eventuali casi di falso saranno immediatamente ed automaticamente segnalati alle autorità competenti ed a tutte le parti interessate.
LIBRO FONDIARIO CATASTO - Planimetrie edifici divisi in porizioni materiali
Informazioni importanti per la redazione delle planimetrie con il software PLATAV
Circolare del direttore di ripartizione vedi << QUI >>
Allegato alla circolare vedi << QUI >>
Direttiva sulla produzione delle planimetrie di edifici divisi in porzioni materiali vedi << QUI >>
Allegato A alla direttiva vedi << QUI >>
Circolare dell' Ufficio appalti forme di affidamento secondo gli importi e prestazioni
circolare dd 02.01.2012 riguardante la nuova tabella sulle forme di affidamento articolata secondo gli importi e prestazioni, valido dal 01.01.2012 vedi << QUI >>
Circolare dell' Ufficio appalti pubblici le principali novità (c.d. Decreto Monti)
Circolare del vom 04.01.2012 riguardante appalti pubblici, le principali notivà introdotte dal D.L. 6.12.2011, n. 201 (c.d. Decreto Monti) conv. in L. 22.12.2011, n. 214. Vedi << QUI >>
Calendario 2012 dell' Ordine degli Architetti PPC - PDF
Calendario da parete 2012 da stampare nel formato DIN A3 o nel formato DIN A1